一、当遇见以下几种情况时，屋子必须要加固了!

1.地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

2.承重柱、梁、板或墙体泛起严重裂缝，衡宇结构加固并且连续生长。

3.承重柱、梁、板或墙体爆发过大的变形，木构件或连接部位严重腐败或已被白蚁蛀蚀。

4.墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5.衡宇突然发出异常的声音，如“劈拍声”、衡宇结构加固“喳喳声”、爆裂声等。

二、衡宇加固设计原则

1.以鉴定结果为依据

计划须经综合剖析检测鉴定结果后再进行设计;应凭据具体情况及条件选择加固计划，以增强建筑整体性、改善构件受力状况为目的对建筑进行整体加固、区段加固或构件加固。

2.消除倒运影响因素

关于衡宇加固构件的安排，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的倒运影响因素，避免由于局部增强导致结构刚度或强度突变。

3.确保加固可靠

新增构件与原有构件之间的连接须牢固可靠;如新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的基础。

4.质料强度提升

若所用加固构件的质料类型与原结构一致，其强度品级须不低于原结构质料的实际强度品级。

5.拆除多余隐患构件

坚决拆除不切合鉴定要求的女儿墙、门脸、出屋顶烟囱等保存较大宁静隐患的非结构构件，必须保存时须尽量降低其高度并接纳可靠加固步伐。

三、衡宇加固施工难点

由于衡宇加固革新施工情况与新建工程有所差别，是在已建成建筑中进行施工，故其施工时常受客观条件制约，具体常体现在以下3点。

(1)因机械设备、管道、消防和原有结构、构件的限制，导致操作空间狭窄、拥挤，无法施事情业;

(2)施工时不可影响被加固建筑物使用者的正常生产或生活;

(3)施工前混凝土或其他受力结构自己保存宁静隐患，施工中对构件进行修整宁静性更难包管。

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