渗漏是常见的建筑质量问题之一，衡宇渗漏的泛起，轻则影响美观，严重的会影响整个衡宇的结构承载力。本文归纳了衡宇渗漏水的九个主要形式，供您参考。

01混凝土外墙裂缝引起的渗漏

  外墙上有领悟的裂缝，就会泛起渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂，其中由于温度引起的开裂最为常见。

02砖混结构外墙裂缝引起的渗漏

   由于钢筋混凝土的线膨胀系数约为砖砌体的2倍，在相同温差下，钢筋混凝土构件的伸缩值要比砖砌体大1倍左右。当外墙砌体抗剪强度不敷时就会引起墙体开裂。温度应力爆发的裂缝主要泛起在屋顶内外纵、横墙两端，靠山墙的开间体现最明显。裂缝一般从内横墙开始，沿45度延伸至外纵墙，在窗间呈横向或斜向漫衍，在顶层圈梁下皮也可能泛起水平裂缝。

03砌体外墙漏洞引起的渗漏

   砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因？蚣芴畛淝浇峁沟耐馇，未按划定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是防水的薄弱环节。别的，由于未按划定和操作规程施工框架梁底最后一层砌块的砌筑不但竖缝及水平缝难以饱满，在梁底还保存由于砌体沉降引起的漏洞。玻璃幕墙结构的外墙墙顶部与女儿墙之间不锈钢铝合金压顶关闭不严密，都会造成渗水。隐框玻璃幕墙玻璃之间打胶不严密，有些打得太薄、有气泡、针眼、少数国产胶粘接性不良，适应变形能力差，易老化，也会造成渗水。另外，墙体砌筑施工中，牢固脚手架的铅丝洞、脚手洞等填塞不实落水管铁箍、悬挂等处的扒钉、电线绝缘插架或其他穿墙管线等部位塞灰不严密，都易留下渗水通道。

04混水墙外粉刷分格缝破损引起的渗漏

   外粉刷分格缝由于不交圈、不平直或砂浆等残渣在缝内未清除，使雨水积累在分格缝内，施工时木条嵌入过深，使分格缝底部抹灰层厚度不敷、雨水浸入墙内；缝内未嵌填密封质料或嵌填的密封质料老化，失去防水密封的作用而引起渗漏。

05门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏

   大大都建筑物门窗框接纳铝合金塑料及异型钢材制成，这些质料与墙体质料的材性相差较大，由于温度变形使它们的界面之间爆发漏洞，导致渗漏。

06细部结构不当引起的渗漏

   外墙上有许多凸出外墙面的结构和设备，如桃檐、雨棚、阳台、窗套、落水管等。这些构件有的没有做滴水线，或滴水线做得不标准，造成水沿外墙流淌；有的排水度不敷，甚至反泛水；有的落水口梗塞，造成积水，当与外墙面交接处防水高度不敷时，造成外墙渗漏；有的落水管密封不严，又靠墙装置，若有脱节或松动，导致雨水沿外墙流淌而泛起渗漏。

07外墙装置空调器、商业广告牌引起的渗漏

   在外墙面上钻洞设支架，支架装置完毕后，洞口漏洞未嵌填密封质料或嵌填的密封质料过早老化，因而雨水从漏洞而入，这种情况在南方较为严重。

08外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏

   在进行外墙装饰前，没有先梗塞墙体上的空洞和漏洞。面砖勾缝用砂浆标号太低，或勾缝不认真，形成许多毛细孔。面砖粘贴不实，泛起空鼓，形成出水囊，在温度压力作用下泛起渗漏。涂装墙面所用涂料质量缺乏格，涂膜厚度不敷，适应下层变形能力差、易老化、年久脱落、失去防水效果。

09预制钢筋混凝土外墙板板缝渗漏

   预制钢筋混凝土外墙板在生产制作的历程中，尺寸有误差，加上吊装运输和装置就位历程中，外墙板防水结构破坏，如挡水板被砸坏，墙板掉角缺棱，相邻两块外墙板装置后，浇筑混凝土结构柱用插入式振捣器振捣时，混凝土跑浆梗塞空腔，从而使装配式混凝土外墙的笔直缝、水平缝和十字缝的防水结构起不到防水作用，导致渗漏。